Очередников зовут строиться недалеко от проспекта Независимости. Цена за метр привлекает, но есть другой нюанс

22 августа 2026 в 1787413800
Мстислав Журавлёв / «Зеркало»

О том, что пустырь на улице Макаенка отдадут под жилье, стало известно еще в конце 2024 года. Несколько лет территорию освобождали от старых построек, а недавно началось возведение первого дома. Сегодня квартиры в нем предложили очередникам (без направлений). Цена привлекательная - но есть нюанс.

По плану на бывшей производственной территории рядом с «Беларусьфильмом» возведут два 16-этажных дома. В первом будет два подъезда и 191 квартира, во втором - один подъезд и 95 квартир. Рядом с домами расположатся две автостоянки открытого типа на 157 и 107 машино-мест.

Застройщиком жилых домов выступает УКС Заводского района. Помимо высоток здесь запланирована школа на 700 мест. Первый дом начали строить в июле этого года, а завершить планируют в январе 2028-го.

В первой проектной декларации (опубликована в газете «Минский курьер») минчанам предложили 80 квартир. Среди вариантов:

- 33 однокомнатные квартиры площадью 42−44 квадратных метра;

- 31 двухкомнатная квартира площадью 58−62 квадратных метра;

- 16 трехкомнатных квартир площадью 77 квадратов.

Стоимость квадрата для однушек, двушек и трешек - одинаковая - 3800 рублей (1273 доллара, тут и далее суммы в долларах указаны исходя из курса Нацбанка). Правда, помимо квартиры дольщику придется в обязательном порядке купить машино-место в паркинге. Оно стоит немало - 85 тысяч рублей (28,5 тысячи долларов).

Получается, что самая компактная однушка с машино-местом обойдется в сумму около 245 тысяч рублей (82,5 тысячи долларов), двушка с паркингом потянет на 305 тысяч рублей (102 тысячи долларов), а трешка с местом под авто - на 377 тысяч рублей (126 тысяч долларов). В УКСе отдельно подчеркивают: расторгнуть договор только на паркинг или только на квартиру не получится - сделка аннулируется исключительно целиком.

Претендовать на квартиры могут минчане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов или по месту работы в столице. Направления от исполкома не требуется, достаточно просто принести справку о том, что вы являетесь очередником. При этом она должна быть выдана не ранее дня опубликования проектной декларации.

Заявления начнут принимать с 28 августа в здании администрации Партизанского района.