Минчанин 10 лет не может оформить техпаспорт на частный дом. Почему так вышло

7 мая 2026 в 1778167260
Вера Корявская / «Зеркало»

Минчанин уже более десяти лет не может оформить техпаспорт на частный дом в районе улицы Аэродромной. Причиной стали самовольные изменения, которые, по словам владельца, когда-то устно согласовал архитектор. Однако дом находится в зоне сноса, а узаконить такие работы там нельзя. О ситуации мужчина рассказал главе администрации Октябрьского района Минска Эдуарду Томильчику.

Житель Минска хочет оформить технический паспорт на дом, но не может этого сделать из-за самовольно пристроенного крыльца. Но, как оказалось, дело не только в нем. Внутри дома заявитель провел реконструкцию по разрешению архитектора, которое, со слов мужчины, давалось устно более 10 лет назад.

Глава района разъяснил, что дом находится в зоне сноса и самовольное строительство узаконить там нельзя. Реконструкция в таком случае разрешена только до момента получения документов на изъятие земельного участка, но для этого необходимо было получить официальное согласование администрации, а не устное разрешение. Чтобы оформить техпаспорт на дом, заявителю необходимо убрать «красные линии», то есть вернуть все в первоначальное состояние.

Отсутствие техпаспорта усложнит дальнейшую реализацию имущественных прав, которая будет осуществляться при сносе домов на указанном участке. Самовольно построенная жилая площадь внутри дома не будет учитываться застройщиком.