Октябрь на рынке недвижимости в Минске прошел под знаком роста. Квартиры продолжают дорожать, а количество сделок стабильно высокое, отмечает агентство недвижимости «Авангард».
В прошлом месяце в столице было минимум 1408 сделок с недвижимостью (без учета продаж долей и комнат), что на 13,6% больше, чем в сентябре. «Это пока рекордное значение в течение всего 2025 года», — отмечают аналитики.
Они уточняют, что часть сделок в октябре еще не прошли регистрацию, поэтому не учтены в статистике.
«Выросло не только количество сделок, но и средняя цена квадратного метра в Минске. Один квадратный метр, по данным прошедших сделок, в среднем стоит 1909 долларов. Еще +2,9% к показателю сентября (1855 долларов за м2). За год +311 долларов, или рост почти на 20%, — сообщают аналитики. — Учитывая темпы роста, через 2−3 месяца средняя цена квадратного метра может перевалить за 2000 долларов. Что уже произошло в сегменте однокомнатных квартир».
По итогам октября цены подросли во всех сегментах квартир в зависимости от количества комнат, в очередной раз они оказались на пике, отмечают эксперты.
«В сегменте однокомнатных квартир рост цен продолжается. После того как в сентябре цена перевалила за 2000 долларов, в октябре ситуация не изменилась. +1,9% к показателю сентября и итоговые 2044 доллара за м2», — уточняют аналитики.
Они добавляют, что 2-комнатные квартиры подросли в цене заметнее остальных (+4,8% к сентябрю). Цена квадратного метра в октябре в них составила 1855 долларов.
Сегменты 3-комнатных и 4-комнатных квартир тоже подросли. На +1,4% и +2,4%, поэтому по итогам октября 1676 долларов и 1575 долларов за «квадрат» соответственно.
«В октябре 49% всех сделок прошло с однокомнатными квартирами. Эта ситуация считается типичной для рынка недвижимости Минска», — резюмируют эксперты.
